इजराइल-ईरान संघर्ष का दुबई रियल एस्टेट पर प्रभाव
मुंबई, 1 मार्च: दुबई में रियल एस्टेट ब्रोकर और डेवलपर्स ने संकेत दिया है कि अमेरिका, इजराइल और ईरान के बीच चल रहे संघर्ष के कारण क्षेत्र में हालिया संपत्ति बूम का अंत हो सकता है, जिससे आने वाले दिनों में संपत्ति बिक्री में कमी आ सकती है।
ब्रोकरों ने बताया कि खाड़ी सहयोग परिषद (GCC) देशों में अमेरिकी ठिकानों को लक्षित करने वाले मिसाइल हमले दुबई की सुरक्षा की धारणा को कमजोर कर सकते हैं, जो संघर्ष के दौरान धन के लिए एक सुरक्षित आश्रय के रूप में जानी जाती थी। यह धारणा पहले रूस, यूक्रेन, पाकिस्तान और अफगानिस्तान के निवेशकों को क्षेत्रीय संकटों के बाद आकर्षित करती थी।
ब्रोकरों के अनुसार, ईरान द्वारा दुबई के निकट अमेरिकी ठिकानों को लक्षित करने के बाद, निवेशक यह स्पष्टता की प्रतीक्षा कर रहे हैं कि क्या यह संघर्ष एक लंबे युद्ध में बदल जाएगा या जल्दी समाप्त होगा। जबकि इस संघर्ष के कारण दुबई में रियल एस्टेट की मांग में कमी आ सकती है, इस समय कीमतों में गिरावट की उम्मीद नहीं है।
2025 में, दुबई ने 215,000 से अधिक रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए, जिनकी बिक्री मूल्य लगभग $187 बिलियन थी, जो लक्जरी संपत्तियों की मांग और विदेशी खरीदारों, जिनमें भारत से आने वाले लोग भी शामिल हैं, की रुचि से प्रेरित थी।
सोशल मीडिया पर प्रसारित विभिन्न वीडियो में ईरानी मिसाइलें और ड्रोन सैन्य ठिकानों और अन्य महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचे की ओर बढ़ते हुए दिखाए गए हैं, जिन्हें स्थानीय सुरक्षा बलों ने नाकाम कर दिया है। यूएई सरकार के मीडिया ने ईरानी हमलों से संबंधित एक मौत की सूचना दी है।
यूएई अधिकारियों ने पाम जुमेराह परिसर में एक इमारत पर हमले की पुष्टि की, जिससे चार लोग घायल हुए, जबकि कई मीडिया रिपोर्टों में बताया गया कि दुनिया की सबसे ऊंची इमारत, बुर्ज खलीफा, एहतियात के तौर पर खाली कर दी गई थी।
इस्लामिक रिवोल्यूशनरी गार्ड कॉर्प्स (IRGC) ने रविवार को मध्य पूर्व में अमेरिकी और इजराइली सैन्य ठिकानों को लक्षित करने वाले हमलों की एक नई लहर की घोषणा की। ये हमले हालिया अमेरिकी-इजराइली हमलों के जवाब में किए गए हैं, जिनमें सर्वोच्च नेता अयातुल्ला अली खामेनेई की मौत हुई थी।
